事業内容
BUSINESS
株式会社アスヴェルでは、快適なマンションライフを過ごしていただけるように、
建物に関するさまざまなサポートを行っております。
居住者の皆様が安心して暮らしていける基本的な管理業務はもちろん、
オーナーの皆様が安心してマンション経営を
行えるよう管理組合の運営に伴うさまざまな業務をフォローさせていただきます。
マンション管理業
株式会社アスヴェルでは、安定したマンション経営のためのオーナー様のサポートを徹底して行っております。
事務管理業務
管理組合の設立、総会、理事会の運営補助や資料作成補助。管理費・修繕積立金の予算・管理・運用管理規約の考案・作成。会計収支の作成補助。
管理員業務
管理員の手配業務。清掃スタッフの手配業務。マンションにおける安全で快適な環境を作るための各種業務を行います。
設備管理業務
エレベータ・防災・電気設備の法定点検や保守点検。貯水槽の清掃、消防設備の点検、長期修繕計画の作成・提案。
清掃業務
エントランス、廊下、ゴミ置き場、駐車場等の日常清掃を行います。専門業者による床面等の洗浄作業を含む定期清掃。
損害保険代理店
一般的には、建物全般、設備・什器等々の補償等、これらは火災保険や動産総合保険等で対応致します。こうした万が一に備えて、当社では保険サポートも行っております。損害保険は、付保する目的・条件等により、大きく補償内容、保険料に違いが出る場合があります。オーナー様にあった最適な保険をご提案いたします。是非ご相談ください。
取り扱い保険会社
三井住友海上火災保険株式会社
AIG損害保険株式会社
勧誘方針
「金融サービスの提供及び利用環境の整備等に関する法律」に基づき、弊社の金融商品の勧誘方針を、次のとおり定めておりますので、ご案内いたします。
・保険法、保険業法、金融サービスの提供及び利用環境の整備等に関する法律、金融商品取引法、消費者契約法、個人情報の保護に関する法律およびその他各種法令等を遵守し、適正な商品販売に努めてまいります。
・お客さまに商品内容を十分ご理解いただけるよう、知識の修得、研さんに励むとともに、説明方法等について工夫し、わかりやすい説明に努めてまいります。
・お客さまの商品に関する知識、経験、財産の状況および購入の目的等を総合的に勘案し、お客さまに適切な商品をご選択いただけるよう、お客さまのご意向と実情に沿った説明に努めてまいります。
・市場の動向に大きく影響される投資性商品については、リスクの内容について、適切な説明に努めてまいります。
・商品の販売にあたっては、お客さまの立場に立って、時間帯、場所、方法等について十分配慮いたします。
・お客さまに関する情報については、適正に取り扱うとともに厳正に管理いたします。
・お客さまのご意見、ご要望等を商品の開発・販売方法に活かしてまいります。
・万一保険事故が発生した場合には、ご契約の商品内容に従い、迅速、的確に保険金をお支払いするよう努めてまいります。
・保険金を不正に取得されることを防止する観点から、適正に保険金額を定める等、適切な商品の販売に努めてまいります。
不動産販売業
株式会社アスヴェルでは、第一にお客様の安定した資産運用を考え、自社物件に限らず収益性や利便性などを考慮した物件の販売もご提案しております。
不動産売買仲介業
不動産の購入は、大きな買い物のひとつと言えます。「売りたいけど売れるか不安」「買いたいけど何から始めればいいかわからない」など、不安事も多いでしょう。株式会社アスヴェルでは､自社不動産の保有・管理を通して得たノウハウを生かし、売主様と買主様の両者にご満足いただけるご提案をいたします。ご紹介・ご契約からアフターサポートまでを一括して行うことで、お客様のご要望に臨機応変でスピーディな対応が可能です。
仲介の流れ
不動産調査
物件資料作成
売買契約
ファイナンス
ローン契約
物件引き渡し
アフターサポート
水道料金・駐車料金・駐輪料金
一部マンションの水道料金、駐車料金、駐輪料金のお支払いを承ります。
マンスリーマンション運営
近年利用増加傾向にあるマンスリーマンションの運営を行なっております。大阪・京都を中心とした物件から法人専用のマンスリーマンションの物件まで取り扱っております。機能・設備が充実したお部屋や女性に安心の防犯設備が整った物件など、お客様のニーズに合わせて物件をご提案いたします。
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